租了一个小店并且装修了,房主第二年成倍的提高租金了,买卖要没法干了,该怎么办?

租了一个小店并且装修了,房主第二年成倍的提高租金了,买卖要没法干了,该怎么办?你这个应该就是第一次租房或者租房遇到陷阱了。首先做小店商铺的合同就不应该这么签的!一般商铺的租赁合同签订的时候更应该小心,因为这里面就牵扯到题主说的装修、客源等一系列成本问题。所以一般商铺的合同期都是至少3年到5年的合同期,不像住宅,一般都是一年一签。而且商铺在三到五年的合同期里面还要详细的说明每年的租金变化,比如三年内...

太原市小店区租房子一室一厅

租了一个小店并且装修了,房主第二年成倍的提高租金了,买卖要没法干了,该怎么办?

你这个应该就是第一次租房或者租房遇到陷阱了。首先做小店商铺的合同就不应该这么签的!

一般商铺的租赁合同签订的时候更应该小心,因为这里面就牵扯到题主说的装修、客源等一系列成本问题。

所以一般商铺的合同期都是至少3年到5年的合同期,不像住宅,一般都是一年一签。而且商铺在三到五年的合同期里面还要详细的说明每年的租金变化,比如三年内都不得涨价或者每天按3%或者5%的租金递增,这个一定要明确。而且要附带违约责任的。

还有一条需要注意的就是在你的合同期内要有你能转让的权利。也就是说预防你的 生意或者其他的原因不干之后你能把铺子在租出去挽回一些成本。而不是烂在手里任由房东宰割。

现在有些房东就是卡你这点,如果合同签不好,第一年给你便宜的租金,后面看你生意好给你涨租金。卡的就是你换不起。不干轻易的挪动。装修,客流量、品牌都要受损失!

所以遇见这种情况就看合同怎么签的吧,积极的心平气和的协商才是王道,因为你是做生意的耗不起。房东租金都是正常收!

吃一堑长一智,以后小心吧!

还有什么问题可以关注私信,乐意解答!